اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک
با قرارداد اجاره می توانید اقامت توریستی ترکیه را بگیرید و هر سال آنرا تمدید نمائید گرچه قوانین اخذ اقامت از طریق اجاره متغییر و هر روز سخت تر می شود تا جلوی درخواست اقامت های غیر حقیقی گرفته شود یا افرادی که دارای توان مالی ضعیف هستند کمتر به این کشور مهاجرت نمایند
گزارش گردش حساب بانکی شما در کشور ترکیه و پس انداز مبلغ بالای 30.000 لیر ترکیه در یکی از حساب های بانکی شما کشور ترکیه جهت نشان دادن تمکین مالی یا برگه اثبات کننده درآمد ماهیانه حداقل 50 درصد بیشتر از حقوق پایه ترکیه. البته این مورد مربوط به افرادی است که می خواهند اقامت توریستی خود را تمدید نمایند نه برای کسانی که بار اول است درخواست اقامت میدهند.
از اواخر سال 2021 اداره مهاجرت ترکیه قانون جدیدی را وضع نموده که صاحبخانه باید با در دست داشتن سند به شهرداری مراجعه نموده و برای مستاجرش نامه تایید سکونت در ملک خودش را بگیرد و با تصویب این قانون جلوی تنظیم قرار داد اجاره صوری را گرفت. در این خصوص اگر تصمیم به اجاره ملک دارید باید حتما ملکی را انتخاب نمایید که صاحبش سند تفکیک ملک یعنی سند قرمز داشته باشد و حتما صاحبخانه را باید در جریان بگذارید که در زمان درخواست اقامت نیاز دارید مدارکی که اداره مهاجرت مشخص می نماید را از شهرداری برای شما تهیه نماید. به موارد ذیل در زمان تنظیم اجاره دقت نمایید.
- آیا صاحبخانه در همان شهر است؟
- اگر خارجی است شخصی وکالت انجام امور اداری و اجاره ملک ایشان را دارد؟
- آیا خانه سند دارد کپی سند را به شما نشان دهند.
- تعداد نفراتی که قرار است روی آن آدرس اقامت بگیرند را از اول در قرارداد ثبت کنید.
- با توجه به اینکه در قسمت های قدیمی شهر به دلیل فرسودگی بافت شهری، شهرداری اقدام به خراب کردن خانه های قدیمی و ساخت خانه های جدید می نماید، دقت کنید خانه ای که اجاره می کنید حداقل تا پایان قرارداد اجاره شما، آن خانه در جریان نوسازی شهر نباشد چون در صورت تخلیه اجباری هزینه جابجایی وسائل، از بین رفتن کمسیون پرداختی به بنگاه املاک و غیره هزینه های از پیش تایین نشده برای شما محسوب می شوند و ممکن است شما را دچار مشکل نماید. پس در انتخاب ملک حتما به این موضوع دقت نمایید.
- در کشور ترکیه هر شخص به عنوان صاحبخانه یا مستاجر باید قبض های برق، آب و گاز را به نام خودش ثبت کند، لذا اگر صاحبخانه باشید با اقامت یا بی اقامت قبض ها را می توانید به نام بزنید، ولی مستاجر فقط می تواند بدون کارت اقامت ترکیه، قبض برق را با پاسپورت به نام بزند و برای قبض گاز و آب حتما باید از طریق کفیل اقدام نمایید. کفیل می تواند وکیل شما یا شخص مورد تایید در زمان تنظیم اجاره خانه باشد
اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک
با قرارداد اجاره می توانید اقامت توریستی ترکیه را بگیرید و هر سال آنرا تمدید نمائید گرچه قوانین اخذ اقامت از طریق اجاره متغییر و هر روز سخت تر می شود تا جلوی درخواست اقامت های غیر حقیقی گرفته شود یا افرادی که دارای توان مالی ضعیف هستند کمتر به این کشور مهاجرت نمایند
گزارش گردش حساب بانکی شما در کشور ترکیه و پس انداز مبلغ بالای 30.000 لیر ترکیه در یکی از حساب های بانکی شما کشور ترکیه جهت نشان دادن تمکین مالی یا برگه اثبات کننده درآمد ماهیانه حداقل 50 درصد بیشتر از حقوق پایه ترکیه. البته این مورد مربوط به افرادی است که می خواهند اقامت توریستی خود را تمدید نمایند نه برای کسانی که بار اول است درخواست اقامت میدهند.
از اواخر سال 2021 اداره مهاجرت ترکیه قانون جدیدی را وضع نموده که صاحبخانه باید با در دست داشتن سند به شهرداری مراجعه نموده و برای مستاجرش نامه تایید سکونت در ملک خودش را بگیرد و با تصویب این قانون جلوی تنظیم قرار داد اجاره صوری را گرفت. در این خصوص اگر تصمیم به اجاره ملک دارید باید حتما ملکی را انتخاب نمایید که صاحبش سند تفکیک ملک یعنی سند قرمز داشته باشد و حتما صاحبخانه را باید در جریان بگذارید که در زمان درخواست اقامت نیاز دارید مدارکی که اداره مهاجرت مشخص می نماید را از شهرداری برای شما تهیه نماید. به موارد ذیل در زمان تنظیم اجاره دقت نمایید.
- آیا صاحبخانه در همان شهر است؟
- اگر خارجی است شخصی وکالت انجام امور اداری و اجاره ملک ایشان را دارد؟
- آیا خانه سند دارد کپی سند را به شما نشان دهند.
- تعداد نفراتی که قرار است روی آن آدرس اقامت بگیرند را از اول در قرارداد ثبت کنید.
- با توجه به اینکه در قسمت های قدیمی شهر به دلیل فرسودگی بافت شهری، شهرداری اقدام به خراب کردن خانه های قدیمی و ساخت خانه های جدید می نماید، دقت کنید خانه ای که اجاره می کنید حداقل تا پایان قرارداد اجاره شما، آن خانه در جریان نوسازی شهر نباشد چون در صورت تخلیه اجباری هزینه جابجایی وسائل، از بین رفتن کمسیون پرداختی به بنگاه املاک و غیره هزینه های از پیش تایین نشده برای شما محسوب می شوند و ممکن است شما را دچار مشکل نماید. پس در انتخاب ملک حتما به این موضوع دقت نمایید.
- در کشور ترکیه هر شخص به عنوان صاحبخانه یا مستاجر باید قبض های برق، آب و گاز را به نام خودش ثبت کند، لذا اگر صاحبخانه باشید با اقامت یا بی اقامت قبض ها را می توانید به نام بزنید، ولی مستاجر فقط می تواند بدون کارت اقامت ترکیه، قبض برق را با پاسپورت به نام بزند و برای قبض گاز و آب حتما باید از طریق کفیل اقدام نمایید. کفیل می تواند وکیل شما یا شخص مورد تایید در زمان تنظیم اجاره خانه باشد