معروفترین محله های ویلایی استانبول برای خرید ویلا در استانبول ، مناطق سیلیوری، بیلیکدوزو، زیتون بورنو ، ماسلاک، باهچه شهیر، بویوک چکمژه، سنجاق تپه و تمام مناطق واقع در تنگه بسفر هستند. با ما همراه باشید تا در ادامه نگاهی به این مناطق بیندازیم.

منطقه ویلایی بیلیکدوزو

بیلیکدوزو (Beylikduzu) محله ویلایی استانبول و یکی از مناطق اروپایی این شهر است که حدود 40 کیلومتر از مرکز شهر استانبول فاصله دارد. بیلیکدوزو حومه‌ای زیبا در استانبول است که در مقایسه با سایر حومه‌های استان، ازنظر توسعه شهری بالاترین کیفیت را داراست و با خیابان‌های وسیع و فضای سبزش مطابق با آخرین استانداردهای اروپا درحال‌توسعه است. در سال‌های اخیر، با گسترش ساختمان‌های باکیفیت و مقاوم در برابر زلزله، توسعه زیادی داشته که موجب افزایش ارزش آن شده و آن را به یکی از جذاب‌ترین محله ویلایی استانبول تبدیل کرده است.مرزهای آن، در شرق منطقه آوجیلار (Avcilar)، در شمال منطقه باهچهشهیر (Bahçesehir) و در غرب منطقه خلیج بویوکچکمجه (Buyukcekmece) است و ساحل دریای مرمره در همسایگی جنوب این منطقه واقع‌شده است. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌ها ویلاهای موجود در بیلیکدوزو علاوه بر منظره‌های جذاب دریا، توسعه زیرساخت‌ها و مدرنیته بالا است که موجب گسترش پروژه‌های ویلایی پیشرفته و مدرن شده است. 

این منطقه به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مناطق سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات در استانبول، مکانی ایدئال برای سرمایه‌گذارانی است که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند. یکی دیگر از بارزترین ویژگی‌های بیلیکدوزو نزدیک بودن به فرودگاه جدید استانبول است که ارزش سرمایه‌گذاران زیادی به آن بخشیده است.

منطقه سیلیوری

سیلیوری (Silivri) محله ویلایی استانبول در بخش اروپایی است. این منطقه، در غرب دریاچه بویوکچکمجه (Buyukcekmece) و همچنین شهرداری بویوکچکمجه است. منطقه سیلیوری علاوه بر مناظر جذاب دریا، با مناظر دیدنی و محیط خاص خود شناخته‌شده است، که ترکیبی متمایز از آرامش و زیبایی حومه روستایی با توسعه و مدرنیته شهر را در یک قاب ارائه می‌کند.
خرید ویلاهای روی دریا در منطقه سیلیوری با چشم‌اندازهای متمایز از دریای مرمره و باغ‌های سبز زیبا، فرصتی بی‌بدیل برای زندگی پر از سکون و آرامش است که در بسیاری از مناطق استانبول وجود ندارد. به همین دلیل سرمایه‌گذارانی که مایل به خرید ویلاهای روی دریا در استانبول با سبک زندگی آرام هستند در منطقه سیلیوری مشارکت زیادی دارد.

منطقه شیشلی

شیشلی یکی از 39 منطقه اصلی استانبول در بخش اروپایی شهر است. اگرچه کنار دریا نیست، اما در خروجی پل بسفر قرار دارد که آسیا را به اروپا متصل می‌کند. از بهترین محله ویلایی استانبول است که توسط تعدادی از مناطق معروف و مهم مانند لونت، بشیکتاش و فاتح احاطه‌شده است.

به دلیل موقعیت حیاتی منطقه و غنای آن در مراکز گردشگری، شیشلی به مقصدی برای سرمایه‌گذاران از همه‌جا تبدیل‌شده است که بسیاری از پروژه‌های املاک مدرن را در آن تاسیس کرده‌اند و به سمت مدرنیته و توسعه رفته‌اند. مرکز خرید معروف جواهیر (Cevahir Istanbul Mall) ، بزرگ‌ترین مرکز خرید اروپا و دومین مرکز خرید بزرگ در جهان نیز در این منطقه قرارگرفته است.

منطقه زیتون بورنو

منطقه زیتون بورنو (Zeytinburnu) در قلب استانبول قرار دارد. با توجه به این موقعیت مرکزی، زیتون بورنو مکانی منحصربه‌فرد برای کسانی است که به دنبال خرید ملک تجاری هستند. منطقه زیتون بورنو درحالی‌که از جنوب به دریای مرمره مشرف است، در شرق فاتح، در شمال بایرام پاشا ، در غرب باکرکوی و در شمال غرب استان اسنلر قرار دارد.

ارزش املاک و مستغلات مناطق زیتون بورنو در سال‌های اخیر به دلیل پروژه‌های ویلایی متعددی که در کنار دریای مرمره و مشرف‌به منطقه توپکاپی ساخته‌شده‌اند، افزایش‌یافته است.
منطقه زیتون بورنو حدود 20 دقیقه از فرودگاه بین‌المللی آتاتورک فاصله دارد و اگرچه فرودگاه در آينده بسته خواهد اما اکنون در مرحله تبدیل از یک فرودگاه به بزرگ‌ترین باغ گیاه‌شناسی در اروپا است. یکی از گسترده‌ترین مراکز خرید، مجتمع‌های مسکونی و مرکز اولیووم اوت لت همگی در زیتون بورنو قرار دارند. فقط این امکانات مجلل نیست که این منطقه را شناخته‌شده کرده است، در این منطقه مدارس عالی و امکانات بهداشتی خوبی خواهید یافت.

منطقه ویلایی مسلک

منطقه مسلک (Maslak) در منطقه ساری‌یر (Sariyer)، یکی از معتبرترین محله ویلایی استانبول، مشرف‌به جنگل‌های ساری‌یر در شمال شرقی استانبول اروپایی واقع‌شده است. حدود 5 دقیقه با تنگه معروف بسفر فاصله دارد که بخش اروپایی و آسیایی استانبول را از هم جدا می‌کند و آن را به یک موقعیت استراتژیک ویژه تبدیل می‌کند.

این محله ویلایی استانبول از میدان معروف تکسیم 10 کیلومتر ، از فرودگاه سابیها گوکچن در انتهای آسیایی 46 کیلومتر و تا فرودگاه جدید استانبول 35 کیلومتر فاصله دارد. هیچ محله ویلایی استانبول مانند مسلک در تنوع بازارها و غنای آن با مراکز خرید که به آن نوعی زندگی می‌بخشد، وجود ندارد. مرکز خرید کانیون در این منطقه، مقصد افراد ثروتمندی است که به دنبال یک زندگی مجلل و پرزرق‌وبرق هستند.

یک ویلای لاکچری باید کدام معیار ها را داشته باشد؟

یک ویلای لاکچری در کنار ویژگی های اساسی مانند استخر شنا، جکوزی، باغ، مساحت وسیع برای زندگی و منظره از امتیاز های دیگری مانند کیفیت ساخت و ساز، کیفیت مواد، دکوراسیون و معیارهای طراحی برخوردار است. برای کسانی که در جستجوی ویلای لاکچری هستند توجه به این امتیازها از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در اینجا چند معیار مهم برای ویلاهای لاکچری را ذکر می نماییم.

– عایق حرارتی برای سقف و دیوار

– عایق حرارتی و صوتی برای دیوارهای اتاق

– استفاده از چوب، سنگ مرمر یا سنگ طبیعی در طراحی خارجی و داخلی

– استفاده از سنگ های طبیعی، چوب های با کیفیت و سخت و یا آهن ورزیده در پنجره ها و پله ها

– استفاده از چراغ، سقف معلق و عایق بر روی سقف

– چوب های سخت و با کیفیت ، فلزها و شیشه های سنگین که قرار است در ویلا مورد استفاده قرار گیرند بهتر است تا در بخش های ویژه مانند کنترل اتوماتیک استفاده شوند.

– حداقل 2 حمام و توالت در ملک و استفاده از سنگ های جامد و با کیفیت در ساخت توالت، وان حمام و سینک توالت.

– تجهیزات کاملا گرمایشی و خنک کننده مانند آب گرم ثابت، تجهیزات تهویه هوا و شومینه در طرح ساخت و ساز

– دریافت کمک از طراحان حرفه ای داخلی در زمینه ی طراحی داخلی

– مشاوره معماران باغداری در مورد موقعیت گیاهان در باغ ها، تراس ها و بالکن ها

هنگامی که ما به طور خاص به استانبول گاه می کنیم، بیشتر ویلاهایی که لاکچری گفته می شوند و دارای جزئیات فوق هستند، در خط بسفر (پل بغاز) قرار دارند. این ویلاها که منظره ی بسفر به جزئیات لاکچری آنها افزوده است معمولا دارای ساختار در قالب کیوسک هستند و ارزش یک میلیون دلار دارند. این سازه های تاریخی که با جزئیات لوکس تزیین شده اند، در ساختمان های مورد علاقه استانبول گنجانده شده اند. علاوه بر این، بسیاری از گزینه های ویلای لاکچری نیز وجود دارد که با منظره های سبز و یا منظره های دریا و یا شهر احاطه شده اند، گرچه بسیار نزدیک به مرکز شهر هستند. پروژه های زیادی در استانبول وجود دارد که ویژگی هایی مانند حمل و نقل آسان به مرکز شهر و فرودگاه، سهولت، لاکچری و کیفیت بالا را می توان با لذت تجربه کرد. شما می توانید برخی از پروژه های جدید که انتظارات بالا و نیازهای لاکچری را برآورده می سازند و باب میل کسانی هستند که می خواهند استانداردهای زندگی خود در استانبول را بالا ببرند را در زیر بیابید